1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 경사지로서, 자연림 및 전 등으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 경사지로서, 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측 지방도보다 고지이고 인접필지를 이용하여 출입 가능함. 기호(2) : 서측으로 로폭 약 4m 내·외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익 용산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익 용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 콘크리트구조물(벽체만 있는 콘크리트구조물)이 소재하고 있는 바, 참고 바랍니다.(현황사진 참조)
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나 일부 "전"으로 이용 중임.(현황사진 참조)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상에 평가비용에 포함된 소나무 및 활잡목이 소재(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 동남쪽에 인접지(안산시 대부북동 산276-3)와 걸쳐 제시외 콘크리트 구조물이 있음.
- 위 제시외 콘크리트 구조물은 건물 뼈대로 내부는 비어있고 잡풀이 무성함.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,944,768,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 590,475,697원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.07.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
